Lexique de la lettre H

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Habitation (assurance)

En Belgique, l'assurance habitation n'est pas obligatoire, toutefois, en cas de prêt hypothécaire, l'organisme de prêt peut exiger la souscription à un contrat d'assurance habitation afin de garantir une protection au bien immobilier hypothêqué.

L'assurance habitation offre une garantie de base pour : l'incendie, les dégâts des eaux, l'implosion et l'explosion, la foudre, l'action de l'électricité, les bris et fêlures de vitrage, les attentats, ...

On peut y ajouter des couvertures optionnelles telles que le vol ou encore la protection juridique.

Hypothèque

Une hypothèque sur un bien immobilier est une garantie pour le créancier de récupérer la somme d'argent prêtée au débiteur.

Lors d'un prêt hypothécaire, le bien immobilier est ainsi hypothêqué au profit de l'organisme bancaire.

En cas de non respect des engagements de remboursement du crédit, le créancier peut introduire une procédure de saisie du bien immobilier, le revendre et ainsi récupérer la somme d'argent prêtée.

Hypothécaire (crédit)

Un prêt hypothécaire est un crédit par lequel on place une hypothèque sur le bien immobilier.

Ceci a pour but d'offrir une garantie de propriété au prêteur (sans toutefois y disposer) en cas de non remboursement du crédit par le débiteur.

Le crédit hypothécaire possède plusieurs formules de taux : fixe, variable, accordéon, fixe les N premières années, ...
Il entre en compte pour tout achat, construction, rénovation ou transformation d'un bien immobilier.